Impermeabilización

1. La humedad, una fuente de preocupaciones

Causas de los problemas de humedad en el hogar

Los problemas de humedad en los edificios pueden ser una importante fuente de preocupaciones. Estos problemas varían en su origen y gravedad. Comprender las diferentes causas es fundamental para tratar eficazmente y prevenir los daños en los edificios. Entre las causas más comunes se encuentran la humedad ascendente y la infiltración de agua de lluvia, pero también:

Humedad de construcción: es la humedad que permanece en los materiales de construcción después del período de construcción. Se estima que durante la construcción de una vivienda unifamiliar pueden quedar retenidos hasta 5.000 litros de humedad.
Condensación intersticial: debido a la diferencia de presión de vapor entre el interior y el exterior de un edificio, se produce un transporte de humedad. Cuando el aire húmedo entra en contacto con una superficie fría dentro de un elemento constructivo, existe el riesgo de que se produzca condensación intersticial.
Condensación superficial: al cocinar, ducharse o debido a la humedad liberada por las plantas, entre otros factores, se genera vapor en la vivienda. Dependiendo de la temperatura, el aire contiene un determinado porcentaje de vapor de agua. Cuando se alcanza el 100 % de humedad relativa, el vapor se condensa y se produce condensación superficial.
Los materiales porosos absorben humedad del aire ambiente, un fenómeno conocido como higroscopicidad.
Sales solubles: las sales presentes en los materiales de construcción absorben fácilmente el agua. Durante el secado, pueden provocar grietas y fisuras.
Fugas y salpicaduras de agua

¿Cómo se desplaza la humedad?

El desplazamiento de la humedad en los materiales porosos se produce mediante tres mecanismos principales:

Transporte de vapor
En los materiales porosos que están (casi) secos, la humedad se desplaza principalmente en forma de vapor. Este proceso es más lento que el transporte de agua en estado líquido. Cuando la humedad relativa del aire es elevada (>70 %), los poros comienzan a llenarse gradualmente de agua, lo que hace que el transporte de vapor se transforme en un proceso de transporte de agua líquida.
Propiedades higroscópicasLos materiales porosos pueden absorber humedad del aire ambiente. La higroscopicidad se produce incluso sin la presencia de agua líquida. El grado de higroscopicidad depende de la cantidad de poros pequeños (inferiores a 0,1 m) presentes en el material. Cuantos más poros pequeños haya (por ejemplo, en el cemento), mayores serán las propiedades higroscópicas del material.
Capilaridad
La capilaridad es el fenómeno que se produce cuando el agua entra en contacto con la superficie de un material poroso y es absorbida por este. El tamaño de los poros determina hasta dónde puede penetrar el agua en el material. Cuanto más pequeños son los poros, mayor es la distancia que puede recorrer el agua. Cuanto más grandes son los poros, más rápidamente se absorbe el agua.

2. Protección contra la humedad ascendente

Para abordar el persistente problema de la humedad ascendente en edificios antiguos, como los construidos antes de 1945, donde la ausencia de una membrana impermeable en la base de los muros ha provocado la absorción capilar de humedad y la acumulación de sales, Parafuge Inject G ofrece una solución muy eficaz. Este producto forma una barrera impermeable contra la humedad ascendente, con una reducción demostrada de la absorción capilar, tal como refleja la clasificación del WTCB.

Por el contrario, los edificios modernos suelen utilizar muros de mampostería con cámara de aire y una membrana impermeable para evitar este tipo de problemas. Sin embargo, estos métodos constructivos presentan sus propios desafíos:

Errores en la instalación de la membrana o en el diseño de la construcción.
Rellenos de tierra realizados posteriormente que superan el nivel de la membrana, impidiendo que esta funcione de manera eficaz.
Para combatir la humedad ascendente, la inyección de un producto hidrófugo es una solución excelente y eficaz. De este modo, se bloquea la humedad ascendente a nivel fisicoquímico.

Encuentre más información sobre cómo tratar la humedad ascendente aquí.

3. Protección contra las aguas subterráneas

Para combatir eficazmente los problemas de humedad causados por la infiltración de aguas subterráneas en sótanos y la humedad ascendente en los cimientos, es necesario utilizar soluciones de sellado especializadas. Parabond Flex Seal F y Parabond Flex Seal G actúan como potentes productos de sellado y crean barreras impermeables para las superficies exteriores de cimientos, paredes de sótanos, mampostería, losas de hormigón de cubiertas y terrazas, y zonas de ducha.

La presión negativa puede provocar la filtración de aguas subterráneas en los sótanos, mientras que las fuerzas capilares pueden dar lugar a humedad ascendente a través de los cimientos. El grado en que las aguas subterráneas contribuyen a los problemas de humedad en los edificios depende de diversos factores, como el nivel freático temporal o permanente, la dirección de circulación de las aguas subterráneas, la velocidad del flujo de agua, la naturaleza y el relieve del terreno, y las propiedades del material de relleno entre la excavación y el edificio.

En función de las condiciones de exposición al agua, que pueden variar de leves a severas, existen varias soluciones disponibles:

Aplicación de un revestimiento exterior a base de mortero de cemento.
Instalación de una red de drenaje y un revestimiento impermeable en el exterior de la estructura.
Impermeabilización de estructuras subterráneas mediante la aplicación de un revestimiento formador de película a base de resina o un revestimiento exterior impermeable y flexible a base de betún.

Algunas de las soluciones de impermeabilización mencionadas anteriormente son Foundation Sealer y Basement Sealer. El primero crea una capa resistente al vapor de agua e hidrófuga sobre los cimientos y las estructuras subterráneas expuestas a las aguas subterráneas, mientras que el segundo forma una membrana impermeable adecuada para su uso en sótanos, paredes de estanques, depósitos de agua y cimientos.

Estos productos de impermeabilización ofrecen una protección esencial contra los problemas de humedad relacionados con las aguas subterráneas y garantizan la durabilidad y la integridad de las estructuras constructivas en diversas condiciones ambientales.

4. Protección contra la infiltración de agua de lluvia

La naturaleza porosa de los materiales de construcción habituales conlleva un riesgo inherente de problemas de humedad debido a la infiltración de agua de lluvia a través de paredes, carpintería y cubiertas. Para solucionar este problema, la aplicación de productos hidrófugos como Parafuge Facade F ofrece una solución sencilla para proteger paredes y cubiertas porosas. El tratamiento hidrófugo consiste en tratar las superficies porosas para hacerlas repelentes al agua, evitando así la penetración del agua de lluvia y permitiendo al mismo tiempo la salida del vapor de agua.

Además de limitar la penetración del agua de lluvia, el tratamiento hidrófugo ofrece otras ventajas, como:

Mayor durabilidad de los materiales, minimizando los daños causados por las heladas y el impacto de la lluvia ácida.
Mantenimiento más sencillo de las fachadas, ya que la suciedad se elimina más fácilmente con el agua, reduciendo así el riesgo de penetración de polvo.
Mejora del aislamiento térmico de los muros exteriores al reducir su contenido de humedad.
Reducción de la formación de algas verdes.